Modulistica

Qui di seguito troverete tutte le informazioni circa l’iter burocratico, le modalità, nonché i requisiti utili per richiedere l’acquisto di un alloggio di Edilizia Residenziale Pubblica, di proprietà del Comune di Messina, previa verifica delle seguenti condizioni fondamentali:

• Essere assegnatario con regolare contratto di locazione definitivo e residente nel suddetto alloggio da almeno 5 (cinque) anni
• Non essere in possesso di altre unità immobiliari né lui né i familiari conviventi
• Che l’alloggio rientri tra quelli inseriti nell’elenco contenuto nel Piano di Dismissione
• Che non vi siano morosità derivanti da canoni di locazione non pagati, rateizzazioni scadute ed in corso, di oneri condominiali e di qualsiasi altra natura legata al contratto in essere
• Che l’alloggio non presenti abusi non sanabili entro 120 giorni dalla data di stipula dell’atto di vendita.

Soddisfatti tali requisiti, scaricate la modulistica in allegato e procedete alla compilazione dell’istanza di acquisto (“Trasmissione istanza di compravendita alloggio ERP”) corredandola alla documentazione prodotta da un tecnico di fiducia, il quale attesterà le condizioni idonee alla vendita dell’alloggio attraverso le proprie asseverazioni.

Vi è la possibilità di acquisto, oltre che da parte dell’assegnatario, anche per conto di un familiare che abbia la residenza da almeno 5 (cinque) anni nell’alloggio stesso.
Una volta consegnata tale documentazione, si ha la possibilità di acquistare l’alloggio in due modalità di pagamento diverse:

• Pagamento in unica soluzione: fa avere diritto allo sconto del 10% sul totale prezzo di vendita
• Pagamento rateale: si deve versare almeno il 30% come caparra e poi si può rateizzare la restante parte in un massimo di 15 anni.

Unitamente al pagamento dell’importo per l’acquisto dell’alloggio, dovrà essere pagato un bollettino di diritti fissi quantificato in Euro 103,29 inerente le spese di istruttoria della pratica di vendita.
Accertato il versamento degli importi dovuti tramite la consegna delle copie dei bollettini da parte dell’assegnatario al referente del Dipartimento Servizi alla Persona e alle Imprese, si procederà alla stipula dell’atto di vendita attraverso il notaio scelto dall’assegnatario in fase di presentazione dell’istanza.